A los agentes inmobiliarios que operan en la capital tailandesa a menudo se les pregunta qué distritos de Bangkok son los más adecuados para los expatriados. La cuestión es que no hay una respuesta directa a esta pregunta porque los estilos de vida y las expectativas son subjetivos. Con eso en mente, la respuesta corta tiene que ser que no hay ideal lugar para que un expatriado viva en Bangkok.
No todas las casas y vecindarios son iguales
Algunas personas prefieren vivir en condominios de gran altura en áreas concurridas y vibrantes como Asoke o Nana, disfrutando de excelentes vistas de la ciudad desde las ventanas de la sala de estar. A otros les puede gustar la sensación más íntima de un condominio o apartamento de poca altura en las partes más tranquilas de la ciudad, como On Nut.
Sin embargo, para aquellos expatriados que trabajan en el CBD de Bangkok, la ubicación y el fácil acceso a su oficina son imprescindibles. Esto puede significar que tienen que ser prácticos quizás más que exigentes cuando buscan alojamiento. Para ellos, el área de Sathorn suele ser el lugar preferido, y Yenakart es una muy buena opción.
El distrito de Yenakart / Sathorn
Tranquilo, verde y céntrico, con fácil acceso a Rama 3 Expressway, Rama 4 Road, Sathorn Road y Narathiwat Road, hace que sea bastante difícil encontrar una ubicación más céntrica en Bangkok que Yenakart.
También es importante señalar que Yenakart tiene tres puntos de acceso desde la red de transporte público de Bangkok. La primera y original es la estación Chong Nonsi BTS (Skytrain), que se encuentra a solo cinco minutos en automóvil del área central de Yenakart. Más cerca aún está la estación Lumpini MRT (Metro), ubicada cerca de Q-House Lumpini (un edificio de oficinas de 38 pisos ubicado en la esquina de las calles Sathon y Rama 4). Desde Q-House, los residentes pueden llegar a la mayoría de los condominios mencionados en este artículo en 15 minutos a pie. Y, por último, está la estación Yenakart BRT (Bus Rapid Transit) inaugurada más recientemente en la línea Bangkok BRT.
Ahora echemos un vistazo al tipo de alojamiento disponible en Yenakart.
El Resorta Yenakart
Afortunadamente, Yenakart tiene una gama completa de alojamiento en oferta, desde estudios de bajo costo a partir de alrededor de 13 000 THB/mes hasta hermosos y espaciosos condominios de tres dormitorios, que se alquilan por 100 000 THB/mes y más. Sin embargo, comencemos mirando las unidades más pequeñas y de bajo costo que se ofrecen en The Resorts Yenakart, ubicado en el distrito Yan Nawa de Bangkok.
Las unidades de un dormitorio aquí se pueden conseguir por tan solo 15 000 THB/mes, pero las habitaciones mejor amuebladas y más atractivas tendrán un precio de hasta 18 000 THB/mes. Resorta Yenakart es un condominio de poca altura que alberga un total de 308 unidades de condominio. Algunas de las instalaciones del condominio incluyen:
- piscina grande
- Terrenos y jardines atractivos
- sala de fitness
- Sauna/baño de vapor
- Minimercado
- Área de recepción
- Aparcamiento cubierto
- seguridad las 24 horas
El Resorta representa un gran valor para quienes desean vivir en el área del distrito central de negocios de Bangkok.
Condominios Sathorn Plus de Sansiri
Subiendo en términos de precio hay otros dos excelentes edificios de condominios de poca altura: Sathorn Plus on the Pond y Sathorn Plus by the Garden, ambos ubicados en la carretera principal de Yenakart. Estos condominios están construidos por Sansiri (uno de los desarrolladores inmobiliarios más grandes de Tailandia) y ofrecen una vida práctica en el área de Yenakart.
Algunas de las instalaciones típicas de cada uno de estos condominios Sathorn Plus incluyen:
- Aparcamiento de coches
- sala de fitness
- Sala multipropósito
- piscina en la azotea
- Zona ajardinada sombreada
- Seguridad 24 horas con circuito cerrado de televisión y control de acceso con tarjeta de seguridad
Las unidades de un dormitorio de 50 metros cuadrados en estas propiedades de Sansiri se alquilan por aproximadamente 24 000 THB/mes al momento de escribir este artículo, y los estudios son un poco más baratos a solo 17 000 THB/mes.
Baan Sirisathorn, Yenakat
No muy lejos de los dos edificios bajos de arriba se encuentra Baan Sirisathorn. Este es otro edificio de baja altura de buena calidad, que proporciona una vida de primer nivel para los residentes.
Al igual que con los otros alojamientos de poca altura en esta área, hay una agradable sensación de intimidad y calidad en el lugar. Equipadas con pisos de madera maciza, marcos de ventanas con recubrimiento de polvo y accesorios y accesorios de primera calidad en todas partes, estas unidades realmente son algo más.
En el momento de escribir este artículo, los condominios tipo estudio de 35 metros cuadrados aquí se alquilan por alrededor de 20 000 THB/mes. Un dormitorio de 55 m² cuesta aproximadamente 30 000 THB/mes, y los de dos dormitorios de 80 m² cuestan 40 000 THB/mes. Las instalaciones del condominio incluyen:
- Área de recepción
- Estacionamiento cubierto
- Piscina en la azotea
- Terraza en la azotea
- Gimnasio en la azotea
- Seguridad 24 Horas
Baan Sirisathorn es una residencia acogedora y es el hogar perfecto para los expatriados que trabajan en CBD.
El Condominio Lanai
Como se mencionó anteriormente, Yenakart tiene alojamiento para adaptarse a una variada selección de gustos, presupuestos y requisitos. Si le gustan los estilos tradicionales del sudeste asiático y la arquitectura oriental, entonces el Lanai podría ser el lugar perfecto para usted.
Este condominio exclusivo es un proyecto de poca altura de ocho pisos con solo 34 unidades de una y dos habitaciones en total. The Lanai ofrece a sus inquilinos una opción muy inusual en la vida de Bangkok.
Indiscutiblemente un edificio de alta gama con una verdadera sensación de calidad de cinco estrellas en el lugar, el Lanai ofrece a los residentes una experiencia tranquila estilo centro turístico, no muy diferente de lo que podría esperar en un refugio de lujo en un lugar tropical como Samui, Phuket, o incluso Bali en Indonesia.
Los condominios en Lanai son enormes, con unidades de tres dormitorios que superan los 250 metros cuadrados. Incluso las unidades de dos dormitorios superan los 200 m2. Rebosantes de calidad y opulencia, los condominios Lanai son luminosos, aireados y sofisticados. Las instalaciones incluyen:
- Parking cubierto (2 plazas reservadas)
- Gimnasio
- Recepción
- Jardín de techo
- Sauna / vapor
- Piscina y cubierta
- Seguridad 24 horas con circuito cerrado de televisión
En el momento en que ingresa al vestíbulo, es como si hubiera sido transportado lejos de Bangkok y milagrosamente ubicado en un hermoso resort de cinco estrellas a lo largo del Mar de Andamán o el Golfo de Tailandia. Es justo decir que esta residencia de calidad ofrece algo que ningún otro edificio de condominios de Bangkok puede ofrecer.
Obviamente, todo este espacio, lujo y estilo de vida de alta calidad tiene un precio. Con alquileres en el vecindario de alrededor de 100.000 THB/mes por una unidad de tres habitaciones, solo las personas con altos ingresos de Bangkok podrán residir en el exclusivo condominio Lanai.
La conclusión
Como puede ver, este rincón poco conocido y a menudo olvidado de Bangkok conocido como Yenakart, en realidad ofrece a los expatriados una gran cantidad de opciones y conveniencia. Con fácil acceso al BTS Skytrain, al metro MRT y al sistema BRT de Bangkok, es sorprendente que esta parte de la ciudad siga siendo una joya escondida. Además, aquellos expatriados que poseen un automóvil también pueden acceder fácilmente a la carretera Rama 4, la carretera Rama 3, la carretera Narathiwat, la carretera Sathorn y la autopista Rama 3.
Volviendo a nuestro párrafo inicial, donde dijimos que no hay distritos en Bangkok que sean más adecuados para los expatriados, tal vez los haya después de todo, ¡y tal vez sea Yenakart!